Le comparateur
Les diagnostics que vous devez vraiment payer
Un devis trop cher facture souvent des lignes que la loi ne vous demande pas. Trois questions sur le bien, et vous savez lesquelles.
Liste établie d'après le code de la construction et de l'habitation et le code de la santé publique.
Votre dossier en trois questions, et ce qu'il ne doit pas contenir
Un devis trop cher contient souvent des lignes que la loi ne vous demande pas. Répondez à trois questions sur le bien : nous établissons la liste exacte des diagnostics dus, et celle des diagnostics que personne ne peut vous facturer.
Ce que votre dossier impose
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DPE d'un logement
le diagnostic de performance énergétique est exigé pour toute vente comme pour tout bail.
audit énergétique réglementaire
Sous conditiondû si le logement est classé parmi les moins performants au diagnostic de performance énergétique.
amiante, constat de vente ou de location
le bien est construit en 1975, avant le 1er juillet 1997.
installation intérieure de gaz
Sous conditiondû si l'installation intérieure de gaz a plus de quinze ans.
installation intérieure d'électricité
Sous conditiondû si l'installation intérieure d'électricité a plus de quinze ans.
termites, métropole
Sous conditiondû si la commune est couverte par un arrêté préfectoral de délimitation.
ERP (DRIPP / CAT)
Sous conditiondû si la commune est couverte par un arrêté préfectoral de zonage des risques, à la vente comme à la location.
Les lignes marquées « sous condition » dépendent d'un fait que ces trois questions ne disent pas. La condition est écrite sur chacune : vous seul pouvez la vérifier.
Ce que vous ne devez pas
1
plomb, constat de risque d'exposition (CREP)
le constat de risque d'exposition au plomb vise les logements d'avant 1949, et le vôtre date de 1975.
Un devis qui vous les facture est un devis à revoir.
Demander un devis pour ce dossier
Liste établie d'après le code de la construction et de l'habitation, le code de la santé publique et le code de l'environnement. Certaines situations, notamment en copropriété et en outre-mer, appellent des pièces que cette liste ne donne pas.
Six mentions à vérifier avant de comparer deux prix
Deux devis ne se comparent que s'ils décrivent la même prestation. Votre liste fixe le périmètre, ces six mentions le rendent vérifiable.
La liste nominative des diagnostics
Une mention générique du type « diagnostics obligatoires » ne dit ni combien de lignes sont couvertes, ni lesquelles. C'est la première façon de faire payer une ligne qui n'est pas due.
Le périmètre mesuré
Surface mesurée sur place ou surface déclarée par le propriétaire, annexes comprises ou non : ce n'est ni la même prestation, ni le même prix.
La durée de validité de chaque rapport
Les rapports n'expirent pas ensemble. Un prix bas sur un rapport qui expire bientôt n'est pas un prix bas, c'est un report.
Ce qui est inclus, et ce qui ne l'est pas
Prélèvements et analyses en laboratoire, second passage en cas d'absence, remise du rapport sous une forme donnée : ces postes existent ou non selon les devis.
Les domaines de certification du professionnel
Ils se vérifient dans l'annuaire public, et ils disent si le professionnel peut réellement porter toutes les lignes de votre liste.
Le prix ligne par ligne, et le prix du dossier
Un total sans détail ne se compare à rien. Le détail, lui, se compare ligne à ligne, et c'est ce que nous faisons de votre devis.
Notre engagement, en trois lignes
Envoyez le devis que vous avez reçu, ou décrivez simplement votre bien. Nous reprenons votre dossier ligne par ligne, nous retirons ce que la loi ne vous impose pas, et nous vous répondons par écrit. Découvrez sous 24 h nos prix parmi les plus compétitifs de France.
- Mêmes diagnostics, même bien, même opération : c'est ce qui rend deux prix comparables
- Un devis récent, pour que les prix comparés soient ceux d'aujourd'hui
- Une réponse écrite sous 24 h, quelle qu'elle soit
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Aucun engagement. Jusqu'à trois professionnels certifiés de votre secteur vous répondent avec leur prix.